據寧波市房屋征收信息公開系統顯示，海曙區蓮橋第南片區更新整治提升工程房屋征收項目，于今日（10月24日）起正式啟動簽約。

(資料圖片僅供參考)

簽約現場。記者施文/攝

據了解，本次擬征收房屋主要建造于上世紀七十年代末到八十年代初，房屋老舊、基礎設施落后，每逢臺風、暴雨季節，低洼處往往積水嚴重，嚴重影響居民日常生活。本次征收完成后，該地塊擬作為停車場與綠地用地，提升蓮橋第南片區城市風貌。

按照規定，簽約日期自今天起至11月15日，在簽約期限內所有被征收人簽約比例達到80%的，補償協議生效；未達到80%簽約比例的，補償協議不生效，項目房屋征收決定效力終止。

區塊現狀航拍。記者施文/攝

該項目涉及擬征收總戶數133戶（不含未經登記建筑，下同），涉及房屋建筑面積約8000平方米。其中住宅129戶，建筑面積約7700平方米；非住宅4戶，建筑面積約300平方米。

征收范圍有二：

范圍一：東至觀宗寺房屋（不含），南至觀宗寺房屋（不含），西至解放南路，北至蓮橋街；

范圍二：東至靈橋路205號（原新泰商務賓館）(不含），南至靈橋路，西至興寧大樓（不含），北至觀宗寺大雄冣吉祥殿（不含大雄冣吉祥殿、延慶寺）。

具體門牌地址：蓮橋街87、97、100號；解放南路20、22號；靈橋路203弄1-3號、7－8號及9、10號；靈橋路191－201號（單號），上述門牌地址范圍內國有土地上的房屋（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以海曙區人民政府公布的征收范圍為準）。

擬征收范圍位置示意，僅供參考，最終以政府部門征收范圍紅線圖為準。

根據房屋征收補償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式，其中：

選擇貨幣補償的：

住宅評估比準價格為28780元/平方米，按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助。

非住宅評估比準價格為50230元/平方米，按被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產權調換補償的：

住宅安置房源有兩處可選，一處為海曙區段塘二、三期安置房（暫名，期房），評估比準價格為26210元/平方米，套型建筑面積段為75－135平方米，每單元設置2部電梯；另一處為姚豐銘府（現房），評估比準價格為25010元/平方米，套型面積段為65-135平方米，每單元設置2部電梯。

非住宅產權調換房屋房源為海曙區通達路沿街商業用房（現房），評估比準價格為27480元/平方米。

蓮橋第南片區更新整治提升工程項目征收現場辦負責人丁宇表示：“本次征收項目時間緊、任務重，街道為此成立了約20人的專班小組，分四組跟進，同時引入第三方機構，及時為被征收居民答疑解惑。下一步，街道將秉持‘公平、公正、公開’的原則，依法依規開展項目簽約工作，積極推動項目的盡早簽約。”

記者施文通訊員婁嘉瑞、劉佳蕾

關鍵詞： 房屋征收