中國寧波網記者李芮通訊員郭競豪黃婷婷

寧波市是全國唯一全市域范圍內開展全域國土綜合整治的試點城市，寧波市北侖區高新技術產業基地西區（沿海永豐地塊）作為濱海片全域綜合整治首批啟動區塊，主要為周邊產業配套服務。

(相關資料圖)

日前，北侖區高新技術產業基地西區（沿海永豐地塊）控制性詳細規劃局部調整批前公示公布。

根據批前公示顯示，該地塊位于北侖區新碶街道，北至進港西路，南至明州西路，東至錢塘江路，西至富春江路，用地面積約108.71公頃。

此次沿海永豐地塊的控制性詳細規劃局部調整，主要是用地功能從工業用地向產業配套型青年社區轉型，對河網綠化進行優化，同時對相關公共服務配套設施進行升級。

調整前，原規劃用地以工業用地為主，沿明州路規劃商業用地，沿甬江路布局市政、交通設施等配套用地。

調整后，沿塘河北側規劃兩塊租賃用地，沿塘河南側以二類居住用地為主，并規劃中小學用地和商住混合用地，打造集租賃住房、產業住區為一體的產業配套型青年社區。

調整前規劃用地圖

調整后規劃用地圖

除用地調整外，公共服務設施也將更加完善。該片區規劃建設社區居委會、社區警務室、社區衛生服務站、社區服務站、社區活動室、居家養老服務站、凈菜超市和綜合超市1處。同時，擬建3座幼兒園和一座九年一貫制學校。

記者還注意到，調整后的沿海永豐地塊，規劃公園綠地面積增加至5.35公頃，比調整前規劃公園綠地0.44公頃的面積增加了4.91公頃，人居環境將進一步升級。

據了解，北侖區高新技術產業基地西區控制性詳細規劃局部調整（沿海永豐地塊）批前公示時間為2023年2月17日至3月18日，共計30天。

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